Welchen Immobilienmakler – Makler in Düsseldorf ?

 

Düsseldorf, die Hauptstadt Nordrhein-Westfalens, gönnt sich für seine zehn Stadtbezirke keine langen Doppelnamen, wie es in Berlin der Fall ist: Die Stadtbezirke sind schlicht durchnummeriert von Eins bis Zehn und werden aus 49 Stadtteilen gebildet. Gut 600.000 Einwohner genießen die hohe Lebensqualität ihrer Stadt. Die wird jährlich durch eine Studie der US-amerikanischen Consultingfirma Mercer bestätigt. 2010 landete Düsseldorf im weltweiten Vergleich auf Platz sechs. Im Bundesgebiet belegte Düsseldorf den Spitzenplatz noch vor München, Frankfurt und Berlin.

Diese Auszeichnung hat ihren Preis: Die Lebenshaltungskosten und die Immobilienpreise in Düsseldorf sind hoch. Bei den Preisen für Eigentumswohnungen liegt die Stadt bundesweit an fünfter Stelle, bei Neuvermietungen auf Platz sieben. Damit ist Düsseldorf eine gute Adresse für Investoren, die zudem noch von den niedrigen Zinssätzen profitieren. Immobilienmakler in Düsseldorf sagen, dass Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage und Eigentumswohnungen als Altersvorsorge auf jeden Fall lohnende Projekte sind. Experten erwarten, dass die Nachfrage steigen wird; bei späteren Verkäufen rechnen sie mit deutlichen Gewinnen. Auch für Verkäufe ist jetzt der ideale Zeitpunkt. Besonders die Innenstadtlagen und Objekte am Rheinufer erfreuen sich großer Nachfrage.

Besondere Aufmerksamkeit erregt das Projekt Stadtentwicklung des Stadtplanungsamtes Düsseldorf. Es umfasst 18 verschieden große Gebiete in allen Stadtbezirken. Das Zauberwort heißt Strukturwandel: Brachliegende Flächen, die früher von Industrie, Militär oder der Bahn genutzt wurden, erleben eine Renaissance als Wohngebiete. Makler in Düsseldorf sind besonders gespannt auf die Ideen der Stadtplaner für die ehemaligen Hafengelände. Der Bereich Medienhafen im Stadtbezirk Drei ist teilweise fertig bebaut: Noch fehlen die „Königskinder“: Zwei Wohntürme direkt am Wasser. Hier sollen erstklassige Eigentumswohnungen und Penthouses entstehen, die mit ihrem unverbaubaren Blick über Düsseldorf und der luxuriösen Ausstattung jeden noch so hohen Anspruch erfüllen werden.

Etwa 1.100 neue Wohnungen entstehen in Derendorf auf dem ausgedienten Gelände des Güterbahnhofes. Hier wird so geplant und gebaut, dass sich die neuen Häuser in die vorgegebene, gewachsene Struktur einpassen: keine Hochhäuser oder Wohntürme, sondern maximal sechsstöckige Häuser mit Grünflächen, Bürokomplexen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Quartis Les Halles in Derendorf, Düsseldorfs Bezirk Nummer Eins, ist in Teilen bereits fertig. Hier erwarten die Immobilienmakler in Düsseldorf starke Nachfrage, denn die rund 100 Einheiten bieten exklusive Lofts, Maisonette-Wohnungen, Gartenwohnungen und Penthouses mit Dachterrassen zur Auswahl.

Der Medienhafen und Derendorf sind nur zwei Beispiele für die baulichen Maßnahmen in Düsseldorf. Sie gehören zum Bereich „Entwicklungsgebiete“. Die Stadt hat noch einen weiteren Bereich „Umstrukturierungsgebiete“ in Arbeit. Hier geht es um eine Umverteilung in industriell geprägten Gebieten. Es sollen Wohnungen und Häuser, Einzelhandel, Bürogebäude sowie Grünflächen und kindgerechte Einrichtungen dort entstehen, wo bislang überwiegend Industrie vorherrschte. Damit rücken auch Randgebiete in den Fokus der Immobilienmakler in Düsseldorf. Ziel der Umstrukturierungen ist die Verbesserung der Lebensqualität. Die bereits fertiggestellten Quartiere zeigen vielversprechende Perspektiven für Menschen, die in Düsseldorf Eigentum erwerben möchten.

Wenn Sie in Düsseldorf Eigentum kaufen oder verkaufen möchten, nehmen Sie die Hilfe eines Maklers in Anspruch. Der Immobilienmarkt ist groß und für Laien unübersichtlich. Mit einem Immobilienmakler in Düsseldorf tätigen Sie Ihre Geschäfte risikoloser als auf eigene Faust. Einen Makler, der für Ihre Wünsche passt, finden Sie unkompliziert über unsere Maklersuche.

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